これから住み続ける環境を決める「土地探し」。
土地探しに失敗しないためにも条件をしっかり定め、慎重に探しましょう。
まずは条件の優先順位を決め、さらに予算とのバランスをみていきます。「これだけは」というNG条件も併せて考えるといいでしょう！
形状によってさまざまな特徴があるので、メリットやデメリットを理解した上で検討しましょう。
候補がいくつか決まったら、実際にその土地に足を運んで、以下のことをチェックしましょう。
間取りの制作を進めるにあたってご希望をお伺いしますが、お客様のご要望とは違う方向に行ってしまうこともあるかもしれません。そうならないためにも、正確にイメージを伝えていただく必要があります。
イメージはあるけどそれを言葉にするのは難しい。という方もいるかと思います。その際には、「なんとなくこんな感じ」というイメージで構いませんので、写真をご持参いただくとスムーズです。
例えば「キッチンは対面式がいい」という希望を伝える場合、「料理をしながら家族の様子を見ていたい」というように、希望と目的を一緒に伝えましょう！もしかしたら、その目的を叶える方法が別にあるかもしれません。
家づくりに関するお金のことは難しいことばかりです。
プロの力も必要ですが、ある程度は自分たちでも把握しておきましょう。
例えば「キッチンは対面式がいい」という希望を伝える場合、「料理をしながら家族の様子を見ていたい」というように、希望と目的を一緒に伝えましょう！もしかしたら、その目的を叶える方法が別にあるかもしれません。
住宅購入の際に必要になる税金です。マンションや建売・注文住宅を購入すると同じようにかかります。住宅向けの減税措置もあるので、事前に調査しておきましょう。
家を建てても公共料金の支払いは、賃貸物件と同じようにかかります。ランニングコストがどのくらい必要かを把握しておきましょう。また、メンテナンスや修理が必要になった場合の費用も確保しておきましょう。
ローンの金利には「固定」と「変動」があります。同じ借入額でも金利タイプで総返済額は変わります。
プロと相談したり、金利の動向を見極め、自分たちに合った返済プランを計画しましょう。
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